La Direcció General d’Ordenació del Territori i Urbanisme (DGOTU), depenent del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat, ha ordenat enguany la demolició de dues construccions il·legals a les Garrigues, una al terme de l’Albagés i una altra al de Castelldans. Des del 2010 [v. desglossament], són les úniques que s’ha arribat a aquest extrem. En ambdós casos, es tracta d’edificacions en sòl rústic, inacabades, que no comptaven amb la llicència urbanística i que, presumiblement, estaven pensades per destinar-se a usos residencials.
Deu anys de recorregut
L’expedient de l’Albagés es va obrir l’any 2006, arran d’una denúncia particular, i una inspecció va constatar l’existència d’una edificació amb uns 90 m2 de sostre. Fins al febrer del 2015, però, la DGOTU no incoa el procediment sancionador i de restauració de la realitat preexistent i al cap de tres mesos ordena l’enderroc i imposa una sanció de 45.300 euros per la comissió d’una infracció tipificada com a greu. Finalment, els titulars de la finca van presentar un projecte de restauració voluntària el febrer del 2016, que la Direcció General va aprovar i aquest setembre els Agents Rurals van confirmar que s’havia dut a terme l’enderroc.
Ampliar construccions
En el cas de Castelldans, l’expedient es va obrir arran d’una denúncia dels Agents Rurals el juny de l’any passat, que van constatar tres volums de nova planta amb una superfície d’uns 150 m2 adossats a una petita construcció preexistent. Aquest estiu, la DGOTU inicia el procediment sancionador i resol que s’enderroquin les parts il·legals, a més d’una sanció d’11.600 euros. Aquest novembre, el propietari comunicava la demolició voluntària.
Acord Urbanisme-Agricultura
Un dels handicaps a l’hora de fer front a la proliferació de construccions il·legals –que tant pot ser un habitatge com una tanca, una piscina, una bassa, una granja...– era la proximitat entre qui cometia el delicte i qui l’havia d’incoar, sovint els ajuntaments. Des de fa uns anys, un acord entre les direccions generals d’Urbanisme i de Forests facilita que els Agents Rurals derivin els seus informes a Urbanisme i s’agilitzi així la tramitació. D’expedients oberts, a les Garrigues n’hi ha molts, alguns s’arxiven i altres tenen recorregut. D’aquests, un cop extingida la via d’al·legacions i recursos, alguns acaben amb l’enderroc.
La primera demolició, d’un exalcalde de Fulleda
La primera casa il·legal de les Garrigues que va anar a terra va ser la que un exalcalde de Fulleda s’havia fet en un magatzem agrícola “modificat”. El 1998, el consistori que aleshores encapçalava havia concedit la llicència, prorrogada el 1999 i el 2003. L’any 2007, el jutjat contenciós de Lleida la deixava sense efecte i el 2010 ho confirmava el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya. Ja aleshores, es calculava que hi podien haver unes 300 edificacions il·legals a la comarca, sobretot a Cervià, l’Albi, la Pobla, les Borges i Juneda.